汕尾市联合资产托管有限公司拟将铺面、房屋、厂房向社会进行公开招租，欢迎合格的竞租者参加本项目的竞争。

　　一、铺面、房屋、厂房基本情况

　　1.铺面：汕尾市城区滨海A区A7栋11号门市，面积（包括公摊）约40平方米，月租金底价4000元，租期三年。

　　2.房屋：汕尾市区通港路中段广厦商品房工行宿舍D梯101-102房屋，面积（包括公摊）约231.34平方米，月租金底价4050元，租期三年。

　　3.厂房：汕尾市区荷包岭工业区（中油bp汕尾荷包岭加油站后面），占地面积446平方米（内有建筑面积约235.84平方米），月租金底价2360元，租期三年。

　　二、竞租者资格和条件

　　1.自然人和企事业单位均可报名。

　　2.信誉良好，遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。

　　3.独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

　　三、招租方式

　　按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

　　四、租金标准

　　以月租金底价为最低价进行竞价，不设上限。

　　五、租金收付方式

　　租金每半年度支付一次，每半年度租期开始前10个自然日内付清下半年度租金，合同签订后10个自然日内支付半年度租金及3个月的租金作为押金。

　　六、租期

　　商铺、房屋、厂房租期三年。

　　七、租金递增幅度

　　租金按每3年递增5%。

　　八、招租程序

　　公告期自2025年9月24日起至2025年10月14日下午5时30分止。

　　（一）资料提交：

　　1.提交时间：2025年10月15日上午9:00-10:00，并现场开标，竞租时间2025年10月15日上午10:30。

　　2.提交地点：汕尾市联合资产托管有限公司托管部（汕尾市城区通航路新城家私城7楼。

　　3.有意承租者须向我公司现场递交书面材料（一式两份），材料应包含以下内容：

　　（1）报价单（详见附件1）

　　（2）身份证明材料，如个人承租，提交身份证复印件；如企事业单位承租，须提供有效营业执照和身份证复印件并盖公章等材料。

　　（3）保证金缴款成功证明材料。

　　竞租材料装入空白信封并密封提交，并在信封封面填写竞租人名称及竞租铺面地址，文件资料递交截止时间为2025年10月15日上午10:00，逾期则视为弃权处理。

　　4.竞租保证金：3000元。保证金缴纳需由竞租人银行账户汇缴。竞租成功者可用保证金抵交押金或租金，竞租成功不签订承租合同的按违约处理，保证金不予退还。竞租未成功，保证金无息退还。收款账户信息如下：

　　账户名称:汕尾市联合资产托管有限公司

　　开户银行：中国银行汕尾通港路支行 

　　银行账号：683470861235

　　5.竞租时间:2025年10月15日上午10:30

　　6.竞租地点:汕尾市城区通航路新城家私城7楼托管部

　　7.联系方式:黄先生:0660-3800357

　　（二）确定成交对象

　　1.竞租者报价须高于（可等于）底价视为有效报价，竞租采取一次密封报价，价高者得。

　　2.竞租者必须到现场递交竞租文件资料及参与开标，竞租者无法到现场，需提供委托书授权他人递交竞租文件资料并参与开标。竞租者或授权人没按时到达现场提交材料或参与开标，按弃权处理。

　　3.未按要求提供竞租文件资料，按弃权处理。

　　4.如同个商铺、房屋出现相同最高价，该商铺、房屋相同最高价者需进行现场竞价，价高者得。

　　九、签订合同

　　竞租成功，经公示无异议，与竞租成功者签订合同。

　　十、备注

　　报名期限内若未有人参加报名竞标的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式。

　　附件: 

       1.报价单

　　2.租赁合同书

　　3.租赁安全协议书

　　4.铺面、房屋、厂房图片

　　附件1报价单(1).docx

　　附件2租赁合同书(1).docx

　　附件3租赁安全协议书(1).docx

　　附件4 铺面、房屋、厂房照片(1).pdf

　　汕尾市联合资产托管有限公司

　　2025年 9月24日