各有关单位、缴存职工:

　　为进一步发挥住房公积金保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场及公积金资金运行情况，经汕尾市住房公积金管理委员会审议同意，现就有关事项通知如下：

　　一、支持购房首付款家庭共济提取。缴存职工家庭（含本人、配偶、父母、子女）在我市辖区内购买新建商品住房的，可共同申请预提住房公积金账户余额用于支付购房首付款，提取总额不超过首付款金额。

　　二、支持“以旧换新”贷款购房。缴存职工家庭使用过一次住房公积金贷款并已结清，出售原住房后再次申请公积金贷款在我市购买自住住房的，按首套住房认定贷款资格，执行首套住房贷款首付比例和利率标准。

　　三、优化住房套数认定标准。家庭住房套数认定以购房所在县（市、区）不动产登记机构出具的职工家庭住房套数证明为准。

　　四、统一住房公积金最低首付比例。缴存职工家庭首次和第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的，首付比例统一降至20%。其中，购买保障性住房的，最低首付比例为15%。

　　五、维持住房公积金最高贷款额度和可贷额度缴存余额倍数不变。个贷率未超过85%（含）时，维持现有住房公积金最高贷款额度和可贷额度缴存余额倍数不变。现阶段，单职工贷款最高额度为52万元，双职工贷款最高额度为78万元；计算可贷额度缴存余额倍数为18倍。

　　六、政策执行期限。本政策自印发之日起实施，有效期至2027年9月30日。政策执行期间，由汕尾市住房公积金管理中心负责解释。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　汕尾市住房公积金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年3月24日