为顺利推进汕尾创新岛（深圳）2026年-2028年场地租赁公开采购工作，提供合理采购单价依据，拟聘请第三方服务机构作场地租赁价格评估，现邀请符合条件的单位参与报价。

　　一、资格要求

　　1.已在中国境内注册，在法律上和财务上独立,合法运作的独立法人,且经营范围必须满足本次公开选取范围，已入驻广东省网上中介服务超市或广东政府采购智慧云平台；

　　2.设立土地或房地产估价机构，经工商行政主管部门登记后，具备省级或以上住房和城乡建设主管部门核发的《房地产估价机构备案证书》，领取房地产及土地估价执业备案证书的评估机构。

　　二、项目概况

　　（一）采购项目名称：汕尾创新岛（深圳）2026年-2028年场地租赁租金评估服务

　　（二）建设单位：汕尾市科学技术局

　　（三）项目地址：广东省深圳市南山区

　　（四）项目内容：为汕尾创新岛（深圳）2026年-2028年场地租赁单价进行评估，评估标的应满足以下条件：

　　1.场地档次：甲级。

　　2.场地面积：2100m²左右。

　　3.场地配套：提供场地精装修，装修标准1500元/m²。

　　（五）评估结果应用：本次评估结果将为汕尾创新岛（深圳）2026年-2028年场地租赁采购项目政府采购单价设定提供参考依据。

　　三、服务内容

　　根据项目服务需求内容，按照国家和地方现行相关法律、法规、政策及评估技术规范、规程、定额等规定对汕尾市科学技术局拟租赁区域房产租赁单价进行评估。

　　四、工期要求

　　1.签订合同后，由甲方提供评估所需资料（包括但不限于租赁方案、租赁条件、租赁设定范围等），乙方进行现场勘察，甲方按评估要求提交的相关资料，经检验、核查并签章确认无误后10个工作日内完成工作并提交《房地产租赁评估报告书》及电子版报告给甲方。如无特殊情况不得延误。

　　2.服务时间：从签订合同之日起计15日。

　　五、评估服务费用（最高限价）及付款方式

　　1.最高限价为12000元（含税价）；如超最高限价金额报价无效。

　　2.付款方式在合同中约定。

　　六、其他要求

　　（一）请于9月15日前将加盖公章的《报价表》扫描件发送至swkjj3364002@163.com。

　　（二）合同期内如发生人身安全及其他事故，一切责任和经济补偿由中选单位负责。

　　（三）中选单位确认中选结果后，需安排项目负责人于2个工作日内到选取单位办公地点领取项目的“相关资料”，领取时须提供以下资料：

　　1.项目负责人负责该项目的授权委托书和身份证复印件（领取时需出示身份证原件）；

　　2.中选单位的营业执照和法人身份证复印件，复印件须加盖中选单位公章。

        附件：报价表

　　汕尾市科学技术局      

　　2025年9月11日