汕尾市人才安居有限公司拟对投控·广贤汇（广贤汇大厦）14间商铺面向社会进行公开招租，欢迎合格的竞租者参加本项目的竞争。

　　一、商铺基本情况

　　1.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺01，面积（包括公摊）84.11平方米，月租金底价4627元。

　　2.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺02，面积（包括公摊）60.19平方米，月租金底价3311元。

　　3.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺03，面积（包括公摊）62.4平方米，月租金底价3432元。

　　4.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺04，面积（包括公摊）84.11平方米，月租金底价4627元。

　　5.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺05，面积（包括公摊）78.92平方米，月租金底价4341元。

　　6.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺08，面积（包括公摊）91.54平方米，月租金底价5035元。

　　7.投控·广贤汇公寓楼1楼商铺09，面积（包括公摊）93.93平方米，月租金底价5167元。

　　8.投控·广贤汇住宅楼1单元1楼商铺01，面积（包括公摊）40.96平方米，月租金底价2048元。

　　9.投控·广贤汇住宅楼1单元1楼商铺02，面积（包括公摊）26.84平方米，月租金底价1342元。

　　10.投控·广贤汇住宅楼1单元1楼商铺03，面积（包括公摊）41.13平方米，月租金底价2057元。

　　11.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺01及3单元2楼商铺01（复式，上下均有门，未建楼梯，有预留楼梯位），面积（包括公摊）150.16平方米，月租金底价6007元。

　　12.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺02，面积（包括公摊）37.5平方米，月租金底价1875元。

　　13.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼商铺03，面积（包括公摊）37.75平方米，月租金底价1888元。

　　14.投控·广贤汇住宅楼3单元1楼便利店，面积（包括公摊）58.78平方米，月租金底价2939元。

　　二、竞租者资格和条件

　　1.自然人和企事业单位均可报名。

　　2.信誉良好，遵纪守法、诚实守信，严格遵守国家的各项法律法规，合法经营。

　　3.独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

　　三、招租方式

　　按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。

　　四、租金标准

　　以月租金底价为最低价进行竞价，不设上限。

　　五、租金收付方式

　　租金每半年度支付一次，每半年度租期开始前30个自然日内付清下半年度租金，合同签订后30个自然日内支付半年度租金及3个月的租金作为押金。

　　六、租期

　　租期五年。

　　七、租金递增幅度

　　租金按每3年递增5%。

　　八、招租程序

　　公告期自2025年1月23日起至2025年2月12日10时00分止。

　　（一）资料提交：

　　1.提交时间：2025年2月12日上午9:00-10:00，并现场开标，竞租时间2025年2月12日上午10:30。

　　2.提交地点：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼923室）。

　　3.有意承租者须向我公司现场递交书面材料（一式两份），材料应包含以下内容：

　　（1）报价单（详见附件1）。

　　（2）身份证明材料，如个人承租，提交身份证复印件按个人手印；如企事业单位承租，须提供有效营业执照和身份证复印件并盖公章等材料。

　　（3）保证金缴款成功证明材料。

　　竞租材料装入空白信封并密封提交，并在信封封面填写竞租人名称及竞租铺面地址，文件资料递交截止时间为2025年2月12日上午10:00，逾期则视为弃权处理。

　　4.竞租保证金：3000元。保证金缴纳需由竞租人银行账户汇缴。竞租成功者可用保证金抵交押金或租金，竞租成功不签订承租合同的按违约处理，保证金不予退还。竞租未成功，保证金无息退还。收款账户信息如下：

　　公司名称：汕尾市人才安居有限公司

　　开户银行及账号：建设银行汕尾新港支行44050173860500000553

　　5.竞租时间：2025年2月12日上午10:30。

　　6.竞租地点：汕尾市城区站前横四路市民服务广场9楼924室。

　　7.联系方式：彭先生：0660-3333257

　　（二）确定成交对象

　　1.竞租者报价须高于（可等于）底价视为有效报价，竞租采取一次密封报价，价高者得。

　　2.竞租者必须到现场递交竞租文件资料及参与开标，竞租者无法到现场，需提供委托书授权他人递交竞租文件资料并参与开标。竞租者或授权人未按时到达现场提交材料或参与开标，按弃权处理。

　　3.未按要求提供竞租文件资料，按弃权处理。

　　4.如同一个商铺出现相同最高价，该商铺相同最高价者需进行现场竞价，价高者得。

　　七、签订合同

　　竞租成功，经公示无异议，与竞租成功者签订合同。

　　八、备注

　　报名期限内若未有人参加报名竞标的，则由出租方根据实际情况确定新的招租方式。

　　附件：1.报价单.docx

　　          2.投控·广贤汇图纸.pdf

　          　3.商铺租赁安全协议书.docx

　　汕尾市人才安居有限公司

　　2025年1月23日