昨日（4月13日），市地方税务局局长姚小健走进市电台“行风热线－面对面”直播室，就营业税、个人所得税和房产税等地方税收解答群众问题。姚小健说，如个人年收入超12万元，无论其平常取得各项所得是否已足额缴纳个人所得税，年终后3个月内均应向税务机关办理纳税申报；个人每一年度的完税证明由省地税局统一开具后寄给纳税人。他说，目前地税部门正在推广的发票在线应用系统包括网上购票、在线开票和发票数据查询，纳税人可以通过互联网直接申请购买发票。从今年1月起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税；超过5年的普通住房对外销售，免征营业税。失业人员在领取失业保险金期间，可以享受医疗保险待遇。对群众反映一些餐厅拒开发票的问题，姚小健请其拨打电话3378521投诉。

　　完税证明由省寄发
　　叶女士说，她是陆河的一名外企管理员，年收入超过12万元，平常已足额缴纳了税款，年终是否还要申报。姚小健说，如果个人在一个纳税年度内取得所得超过12万元，无论其平常各项所得是否已足额缴纳了个人所得税，年终后3个月内均应向主管税务机关办理纳税申报。
　　黄先生说，单位每月都有扣其个人所得税，但一直都没收到完税证明。姚小健说，依照税法规定，扣缴义务人在代扣税款时，必须向纳税人开具税务机关统一印制的代扣代收税款凭证。目前，每一年度的完税证明由广东省地税局统一开具后寄给纳税人，统一开具后原则上不再重新开具个税证明。若存在错漏、遗失或邮寄未到达等情况，主管税务机关可依纳税人或扣缴义务人的申请开具完税证明。
　　不足5年非普通住房
　　全额征收营业税
　　郑先生有一套房子要出售，想了解有关营业税情况。姚小健说，从今年1月起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；销售超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；销售超过5年的普通住房，免征营业税。
　　对销售商品房预征土地增值税的预征率设定问题，姚小健说，根据每个房地产开发项目的类型、取得土地使用权的时间和支付的土地价款以及销售价格的不同，地税部门按每个开发项目设定不同的土地增值税预征率，目前我市房地产开发企业的土地增值税预征率设定为0.5％至12％等9个档。
　　网上办税便民
　　在解答群众关于网上办税业务时，姚小健说，推广发票在线应用系统是地税部门今年的一件重要工作，应用系统有网上购票、在线开票和发票数据查询应用等三大功能，纳税人通过发票在线应用系统，可以在互联网直接申请购买发票，24小时都能够自行开具发票，也可实时查询自己的开票情况。达到节约时间，降低用票成本和杜绝假发票的便民、利民作用。他说，我市的企业都可到当地主管地税机关申请办理网上办税业务。（记者 邓帼梅）

图为节目现场

图为节目现场

图为节目现场

摄影：蔡云宾