为持续优化营商环境，促进市场交易便捷度，解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，在二手房“带押过户”政策成功落地后，市不动产登记中心启动创新服务探索，进一步细化二手房“带押过户”模式，推出二手房“带押过户—顺位抵押”登记新模式，通过部门联动、银证合作，优化办理流程，合并登记业务，实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接，进一步发挥登记与金融服务市场主体作用，优化二手房转移和抵押权登记“一件事”办事流程，大大节省了不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本，切实方便了企业和群众办事，持续提升群众获得感和满意度。

　　截至目前，市不动产登记中心累计已办理“带押过户”业务60余件，涉及金额5480多万元，极大地缩短了交易时间、降低了办事成本，二手房“带押过户”工作已进入深入实施、全面推广阶段。

　　下一步，市不动产登记中心将持续紧盯企业和群众急难愁盼问题，持续优化线上、线下办理流程，不断提高登记效率，深入推进二手房“带抵过户”登记服务常态化发展。