关于汕尾市建设工程项目计价有关问题的通知
汕建价字﹝2018﹞5号
各县（市、区）住建局，各有关单位：
根据《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函﹝2016﹞1113号）、《广东省发展改革委、广东省财政厅关于免征部分涉企行政事业性收费的通知》（粤发改价格﹝2016﹞180号）、《广东省建设工程标准定额站关于建设工程施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用计价有关事项的通知》（粤建标函﹝2018﹞106号）和《汕尾市住房和城乡建设局转发省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（汕建字﹝2018﹞54号）等有关规定，经研究，现将汕尾市建设工程项目计价有关问题通知如下：
一、 适用范围：
2018年5月1日起，汕尾市行政区域内执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据（2010）》各专业综合定额、《广东省施工机械台班定额（2010）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》、《广东省建筑节能综合定额（2014）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》、《广东省城市环境卫生作业综合定额（2013）》、《广东省城市绿地常规养护工程估价指标（2006）》的建设工程项目。
二、适用时间：
1、本通知自2018年5月1日起执行；
2、凡2018年5月1日前开工建设且采用一般计税方法计税的建设工程项目 ，除另有约定外，工程造价按实际开具增值税发票当期增值税税率调整计价。
三、不含税材料价格计算：
不含税材料价格按照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函﹝2016﹞1113号）、《汕尾市住房和城乡建设局转发省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（汕建字﹝2018﹞54号）等有关规定计算，有新规定时另行通知。
四、施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用计算：
建设工程施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用按《广东省建设工程标准定额站关于建设工程施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用计价有关事项的通知》（粤建标函﹝2018﹞106号）计算，列属不可竞争费用。
五、计价程序调整：
详见附表1-7。
各单位在执行中遇到的问题,请及时反馈至汕尾市建设工程造价管理站。
汕尾市住房和城乡建设局
2018年4月28日
附表1
工程量清单计价程序表
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
| 1 |
分部分项工程费 |
∑（清单工程量×综合单价） |
| 2 |
措施项目费 |
2.1+2.2+2.3 |
| 2.1 |
安全文明施工费 |
详附表4 |
| 2.2 |
施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用 |
按有关规定计算 |
| 2.3 |
其他措施项目费 |
详附表5 |
| 3 |
其他项目费 |
详附表6 |
| 4 |
规费 |
详附表7 |
| 5 |
税前工程造价 |
1+2+3+4 |
| 6 |
增值税销项税额 |
5*10% |
| 7 |
工程造价 |
5+6 |
附表2
定额计价程序表
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
| 1 |
分部分项工程费 |
1.1+1.2+1.3 |
| 1.1 |
定额分部分项工程费 |
∑（工程量×子目基价） |
| 1.2 |
价差费（人工、材料、机械） |
∑数量×[（编制价-定额价）] |
| 1.3 |
利润 |
人工费×18 % |
| 2 |
措施项目费 |
2.1+2.2+2.3 |
| 2.1 |
安全文明施工费 |
详附表4 |
| 2.2 |
施工扬尘污染防治措施和用工实名管理费用 |
按有关规定计算 |
| 2.3 |
其他措施项目费 |
详附表5 |
| 3 |
其他项目费 |
详附表6 |
| 4 |
规费 |
详附表7 |
| 5 |
税前工程造价 |
1+2+3+4 |
| 6 |
增值税销项税额 |
5*10% |
| 7 |
工程造价 |
5+6 |
附表3
城市环境卫生作业计价程序表
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
| 1 |
直接费 |
1.1+1.2 |
| 1.1 |
定额直接费 |
1.1.1+1.1.2+1.1.3 |
| 1.1.1 |
定额人工费 |
∑（工日量×子目基价） |
| 1.1.2 |
定额材料费 |
∑（材料量×子目基价） |
| 1.1.3 |
定额机械费 |
∑（机械量×子目基价） |
| 1.2 |
价差 |
1.2.1+1.2.2+1.2.3 |
| 1.2.1 |
人工价差 |
∑[工日量×（编制价-定额价）] |
| 1.2.2 |
材料价差 |
∑[材料量×（编制价-定额价）] |
| 1.2.3 |
机械价差 |
∑[机械量×（编制价-定额价）] |
| 2 |
间接费 |
1×间接费率 |
| 3 |
税前作业费用 |
1+2 |
| 4 |
增值税销项税额 |
3*6% |
| 5 |
作业总费用 |
3+4 |
注：
1、 城市环境卫生作业费用各要素除税参照上述同类要素除税方法， 其中间接费费率综合调整系数为1.08。
2、 间接费用标准属于指导性费用，环卫作业承发包双方应根据环卫项目和作业现场需要发生的费用在合同中约定执行。
附表4
安全文明施工费
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
金额（元） |
| 1 |
按子目计算的安全文明施工费 |
1.1+1.2+1.3 |
|
| 1.1 |
分部分项安全文明施工费 |
∑（工程量×子目基价） |
|
| 1.2 |
价差费（人工、材料、机械） |
∑[数量×（编制价 - 定额价）] |
|
| 1.3 |
利润 |
人工费×18 % |
|
| 2 |
按系数计算的安全文明施工费 |
建筑：分部分项工程费×3.18 %×1.22 |
|
| 单独装饰装修：分部分项工程费×2.52 %×1.22 |
|
||
| 市政：分部分项工程费×2.90 %×1.22 |
|
||
| 安装：人工费×26.57 %×1.09 |
|
||
| 园林绿化：人工费×5.25 %×1.09 |
|
||
| 建筑与装饰修缮：分部分项工程费×2.52%×1.22 |
|
||
| 安装修缮：人工费×26.57 %×1.09 |
|
||
| 市政修缮：分部分项工程费×2.90 %×1.22 |
|
||
| 3 |
安全文明施工费 |
1+2 |
|
附表5
其他措施项目费
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
金额（元） |
| 1 |
模板 |
按计价依据规定计算（包括价差费、利润）。 |
|
| 2 |
垂直运输 |
|
|
| 3 |
材料二次运输 |
|
|
| 4 |
已完工程及设备保护 |
|
|
| 5 |
混凝土泵送增加费 |
|
|
| 6 |
冬雨季施工 |
|
|
| 7 |
大型机械设备进出场及安拆费 |
|
|
| 8 |
施工排水 |
|
|
| 9 |
施工降水 |
|
|
| 10 |
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 |
|
|
| 11 |
泥浆池（槽）砌筑及拆除增加费 |
|
|
| 12 |
文明工地增加费 |
按合同约定；合同没有约定的，按计价依据规定计算。 |
|
| 13 |
夜间施工增加费 |
|
|
| 14 |
赶工措施费 |
|
|
| 15 |
各专业工程的其他措施项目 |
|
|
| 16 |
其他 |
|
|
| 17 |
其他措施项目费合计 |
1+…+16 |
|
附表6
其他项目费
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
金额（元） |
| 1 |
材料检验试验费 |
建筑：分部分项工程费×0.3 % |
|
| 市政：分部分项工程费×0.2 % |
|
||
| 安装：分部分项工程费×0.2 % |
|
||
| 园林绿化：分部分项工程费×0.1 % |
|
||
| 建筑与装饰修缮：分部分项工程费×0.3% |
|
||
| 安装修缮：分部分项工程费×0.2% |
|
||
| 市政修缮：分部分项工程费×0.2% （单独承包土石方工程除外） |
|
||
| 2 |
预算包干费 |
分部分项工程费×2 % |
|
| 3 |
工程优质费 |
按合同约定；合同没有约定的，按计价依据规定计算 |
|
| 4 |
暂列金额 |
|
|
| 5 |
暂估价 |
|
|
| 6 |
计日工 |
|
|
| 7 |
总承包服务费 |
|
|
| 8 |
材料保管费 |
|
|
| 9 |
其他项目费合计 |
1+2+3+4+5+6+7+8 |
|
附表7
规费
| 序号 |
名称 |
计算方法 |
金额（元） |
| 1 |
工程排污费 |
按实际发生数额计算 |
|
| 2 |
施工噪音排污费 |
按实际发生数额计算 |
|
| 3 |
危险作业意外伤害保险费 |
按实际发生数额计算 |
|
| 4 |
规费合计 |
1+2+3 |
|
