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农村宅基地和农房能否继承?
2025-06-23 09:03          来源: 汕尾市农业农村局          发布机构:汕尾市农业农村局 【字体:   打印

  农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。

  需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后,继承者如果不是本集体经济组织成员或者不符合一户一宅等情况的,不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。


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