表1.汕尾市本级存量住宅用地项目清单
序号 |
项目名称 |
用地单位 |
所在区和街道（乡镇） |
具体位置 |
住宅类型 |
土地面积 |
供地时间 |
约定动工时间 |
约定竣工时间 |
建设状态 |
未销售房屋面积 |
1 |
住宅用地兼容商业 |
汕尾市城区恒业有限公司 |
城区 |
汕尾市区红海湾道品清路段北侧 |
其他普通商品住房用地 |
0.8801 |
2011-11-07 |
2017-12-22 |
2019-12-21 |
已动工未竣工 |
0.8801 |
2 |
LC-AD-A04地块建设项目 |
汕尾市裕邦房地产开发有限公司 |
城区 |
市区香湖路北侧、体育中心西侧 |
其他普通商品住房用地 |
2.2875 |
2014-01-03 |
2014-07-03 |
2016-07-03 |
已动工未竣工 |
2.2875 |
3 |
置换安置用地（商住用地） |
汕尾市金銮贸易有限公司 |
城区 |
市区夏楼美村东北侧（红海东路东北侧） |
其他普通商品住房用地 |
0.7642 |
2016-01-21 |
2017-01-20 |
2018-01-20 |
已动工未竣工 |
0.7642 |
4 |
商住用地 |
汕尾市恭和实业投资有限公司 |
华侨管理区 |
华侨管理区饶湖办事处三居委集友 |
其他普通商品住房用地 |
1.65 |
2016-06-21 |
2017-06-20 |
2019-06-20 |
已动工未竣工 |
1.65 |
5 |
住宅、商业用地 |
汕尾星皓房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区金湖路北侧、东城路南侧 |
其他普通商品住房用地 |
7.3767 |
2017-12-08 |
2022-12-28 |
2024-12-28 |
未动工 |
|
6 |
华润置地汕尾万象天地 |
汕尾市润兴房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾中央商务区站前路东侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
12.619 |
2019-01-28 |
2019-10-28 |
2021-10-28 |
已动工未竣工 |
12.619 |
7 |
“三旧”改造项目 |
汕尾市建安建筑安装工程有限公司 |
城区 |
市区体育馆南侧 |
其他普通商品住房用地 |
0.8651 |
2018-02-07 |
2022-05-22 |
2024-05-22 |
未动工 |
|
8 |
商业兼容居住用地 |
汕尾市永泰发展有限公司 |
城区 |
汕尾市区腾飞路与香洲路交叉口西南侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.1265 |
2019-03-19 |
2021-03-21 |
2023-03-21 |
未动工 |
|
9 |
居住用地可兼容商业用地（拆迁安置用地） |
汕尾汉君商业有限公司 |
城区 |
汕尾市区香洲路西北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.1794 |
2019-04-26 |
2022-12-08 |
2024-12-08 |
未动工 |
|
10 |
保利时代 |
汕尾市保利房地产开发有限公司 |
城区 |
市区站前东二路东侧、站前横二路以北 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
5.9065 |
2021-03-24 |
2021-12-24 |
2024-12-24 |
未动工 |
|
11 |
保利时代 |
汕尾市保利房地产开发有限公司 |
城区 |
市区站前东一路东侧、站前横路以南 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
7.3258 |
2021-03-24 |
2021-12-24 |
2024-12-24 |
未动工 |
|
12 |
汕尾汎港润和房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 |
汕尾汎港润和房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
8.79909 |
2021-05-14 |
2022-08-14 |
2025-08-14 |
未动工 |
|
13 |
汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 |
汕尾市恒裕房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区红海大道北侧、文德路以西 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.94842 |
2021-09-14 |
2022-12-14 |
2025-12-14 |
未动工 |
|
14 |
汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 |
汕尾市恒裕房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区东城路以北 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.50608 |
2021-09-15 |
2022-12-15 |
2025-12-15 |
未动工 |
|
15 |
海汕公路拆迁安置用地 |
汕尾市城区人民政府 |
城区 |
汕尾高新区红草园区、海汕公路西侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
1.4996 |
2019-09-29 |
2020-12-29 |
2023-12-29 |
已动工未竣工 |
1.4996 |
16 |
投控·广贤汇 |
汕尾市投资控股有限公司 |
城区 |
汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
2.7746 |
2019-12-18 |
2021-12-23 |
2024-12-23 |
未动工 |
|
17 |
保利金町湾三期项目 |
汕尾市保利房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
12.364 |
2019-12-18 |
2020-09-18 |
2023-09-18 |
已动工未竣工 |
12.364 |
18 |
住宅用地 |
汕尾市华侨管理区投资控股有限公司 |
华侨管理区 |
汕尾市华侨管理区侨兴街道办事处第二社区侨惠公园东面 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.12 |
2022-02-15 |
2022-11-15 |
2025-11-15 |
未动工 |
|
19 |
景骏华庭 |
汕尾市景骏实业发展有限公司 |
城区 |
汕尾市区香洲路和红海东路交叉口东北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.82856 |
2022-04-07 |
2023-10-07 |
2026-10-07 |
未动工 |
|
20 |
景骏帝景湾 |
汕尾市佳景实业发展有限公司 |
城区 |
汕尾市区海滨大道西北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.63837 |
2022-08-18 |
2023-11-18 |
2026-11-18 |
已动工未竣工 |
0.63837 |
21 |
星河荣誉 |
汕尾协达房地产开发有限公司 |
城区 |
汕尾市区和顺路东侧，红海大道以南 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.18882 |
2022-08-18 |
2023-08-18 |
2026-08-18 |
未动工 |
|
22 |
华禧综合体 |
华禧（汕尾）置业有限公司 |
城区 |
市区腾飞路东侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
0.935760 |
2023/8/24 |
2024-11-24 |
2027-11-24 |
未动工 |
|
23 |
居住兼容商业用地 |
汕尾万盛房地产有限公司 |
城区 |
汕尾市区工业大道以南,城北路东侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.33477 |
2023/12/11 |
2025-06-11 |
2028-06-11 |
未动工 |
|
24 |
居住兼容商业用地 |
星合置业 (汕尾)有限公司 |
城区 |
市区成业路东侧，东城路北侧 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.17907 |
2023/12/22 |
2025-06-22 |
2028-06-22 |
未动工 |
|
25 |
居住用地（广东宏昊房地产开发有限公司） |
广东宏昊房地产开发有限公司 |
华侨管理区 |
汕尾市华侨管理区侨兴街道办事处第二社区侨旺路侨惠公园北面 |
城镇住宅-普通商品住房 |
2.8492 |
2024/01/29 |
2025-04-29 |
2028-04-29 |
未动工 |
|
单位：公顷
表说明：
1.关于住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需要填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
表2.汕尾市本级存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
项目总数 |
存量住宅用地总面积 |
|
未动工
土地面积 |
已动工未竣工
土地面积 |
|
未销售房屋的土地面积 |
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
25 |
78.94714 |
46.24437 |
32.70277 |
32.70277 |
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
粤公网安备 44150202000001号
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