存量住宅用地信息表
表1.汕尾市本级存量住宅用地项目清单
序号 | 项目名称 | 用地单位 | 所在区和街道（乡镇） | 具体位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 供地时间 | 约定动工时间 | 约定竣工时间 | 建设状态 | 未销售房屋面积 |
1 | 住宅用地兼容商业 | 汕尾市城区恒业有限公司 | 城区 | 汕尾市区红海湾大道品清路段北侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.8801 | 2011-11-07 | 2017-12-22 | 2019-12-21 | 已动工未竣工 | 0.8801 |
2 | LC-AD-A04地块建设项目 | 汕尾市裕邦房地产开发有限公司 | 城区 | 市区香湖路北侧、体育中心西侧 | 其他普通商品住房用地 | 2.2875 | 2014-01-03 | 2014-07-03 | 2016-07-03 | 已动工未竣工 | 2.2875 |
3 | 置换安置用地（商住用地） | 汕尾市金銮贸易有限公司 | 城区 | 市区夏楼美村东北侧（红海东路东北侧） | 其他普通商品住房用地 | 0.7642 | 2016-01-21 | 2017-01-20 | 2018-01-20 | 已动工未竣工 | 0.7642 |
4 | 商住用地 | 汕尾市恭和实业投资有限公司 | 华侨管理区 | 华侨管理区饶湖办事处三居委集友 | 其他普通商品住房用地 | 1.65 | 2016-06-21 | 2017-06-20 | 2019-06-20 | 已动工未竣工 | 1.65 |
5 | 住宅、商业用地 | 汕尾星皓房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区金湖路北侧、东城路南侧 | 其他普通商品住房用地 | 7.3767 | 2017-12-08 | 2022-12-28 | 2024-12-28 | 未动工 | |
6 | 华润置地汕尾万象天地 | 汕尾市润兴房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾中央商务区站前路东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 12.619 | 2019-01-28 | 2019-10-28 | 2021-10-28 | 已动工未竣工 | 12.619 |
7 | “三旧”改造项目 | 汕尾市建安建筑安装工程有限公司 | 城区 | 市区体育馆南侧 | 其他普通商品住房用地 | 0.8651 | 2018-02-07 | 2022-05-22 | 2024-05-22 | 未动工 | |
8 | 商业兼容居住用地 | 汕尾市永泰发展有限公司 | 城区 | 汕尾市区腾飞路与香洲路交叉口西南侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.1265 | 2019-03-19 | 2021-03-21 | 2023-03-21 | 未动工 | |
9 | 居住用地可兼容商业用地（拆迁安置用地） | 汕尾汉君商业有限公司 | 城区 | 汕尾市区香洲路西北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.1794 | 2019-04-26 | 2022-12-08 | 2024-12-08 | 未动工 | |
10 | 保利时代 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 城区 | 市区站前东二路东侧、站前横二路以北 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 5.9065 | 2021-03-24 | 2021-12-24 | 2024-12-24 | 未动工 | |
11 | 保利时代 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 城区 | 市区站前东一路东侧、站前横路以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 7.3258 | 2021-03-24 | 2021-12-24 | 2024-12-24 | 未动工 | |
12 | 汕尾汎港润和房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾汎港润和房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 8.79909 | 2021-05-14 | 2022-08-14 | 2025-08-14 | 未动工 | |
13 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区红海大道北侧、文德路以西 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.94842 | 2021-09-14 | 2022-12-14 | 2025-12-14 | 未动工 | |
14 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司住宅兼容商业地块项目 | 汕尾市恒裕房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区东城路以北 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.50608 | 2021-09-15 | 2022-12-15 | 2025-12-15 | 未动工 | |
15 | 海汕公路拆迁安置用地 | 汕尾市城区人民政府 | 城区 | 汕尾高新区红草园区、海汕公路西侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 1.4996 | 2019-09-29 | 2020-12-29 | 2023-12-29 | 已动工未竣工 | 1.4996 |
16 | 投控·广贤汇 | 汕尾市投资控股有限公司 | 城区 | 汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 2.7746 | 2019-12-18 | 2021-12-23 | 2024-12-23 | 未动工 | |
17 | 保利金町湾三期项目 | 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 12.364 | 2019-12-18 | 2020-09-18 | 2023-09-18 | 已动工未竣工 | 12.364 |
18 | 住宅用地 | 汕尾市华侨管理区投资控股有限公司 | 华侨管理区 | 汕尾市华侨管理区侨兴街道办事处第二社区侨惠公园东面 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.12 | 2022-02-15 | 2022-11-15 | 2025-11-15 | 未动工 | |
19 | 景骏华庭 | 汕尾市景骏实业发展有限公司 | 城区 | 汕尾市区香洲路和红海东路交叉口东北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.82856 | 2022-04-07 | 2023-10-07 | 2026-10-07 | 未动工 | |
20 | 景骏帝景湾 | 汕尾市佳景实业发展有限公司 | 城区 | 汕尾市区海滨大道西北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.63837 | 2022-08-18 | 2023-11-18 | 2026-11-18 | 已动工未竣工 | 0.63837 |
21 | 星河荣誉 | 汕尾协达房地产开发有限公司 | 城区 | 汕尾市区和顺路东侧，红海大道以南 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.18882 | 2022-08-18 | 2023-08-18 | 2026-08-18 | 未动工 | |
22 | 华禧综合体 | 华禧（汕尾）置业有限公司 | 城区 | 市区腾飞路东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 0.935760 | 2023/8/24 | 2024-11-24 | 2027-11-24 | 未动工 | |
23 | 居住兼容商业用地 | 汕尾万盛房地产有限公司 | 城区 | 汕尾市区工业大道以南,城北路东侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 3.33477 | 2023/12/11 | 2025-06-11 | 2028-06-11 | 未动工 | |
24 | 居住兼容商业用地 | 星合置业 (汕尾)有限公司 | 城区 | 市区成业路东侧，东城路北侧 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 3.17907 | 2023/12/22 | 2025-06-22 | 2028-06-22 | 未动工 | |
25 | 居住用地（广东宏昊房地产开发有限公司） | 广东宏昊房地产开发有限公司 | 华侨管理区 | 汕尾市华侨管理区侨兴街道办事处第二社区侨旺路侨惠公园北面 | 城镇住宅-普通商品住房 | 2.8492 | 2024/01/29 | 2025-04-29 | 2028-04-29 | 未动工 | |
单位：公顷
表说明：
1.关于住宅类型：应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需要填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
表2.汕尾市本级存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
项目总数 | 存量住宅用地总面积 | |
未动工 土地面积 | 已动工未竣工 土地面积 | |
未销售房屋的土地面积 |
（1） | （2） | （3） | （4） | （5） |
25 | 78.94714 | 46.24437 | 32.70277 | 32.70277 |
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
粤公网安备 44150202000001号
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