查询海域使用权的抵押、查封情况，适用《不动产登记资料查询暂行办法》。该办法规定：查询不动产登记资料，应当在不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行，但法律法规另有规定的除外。不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。查询申请书应当包括：查询主体、查询目的、查询内容、查询结果要求、提交的申请材料清单。