（一）国有建设用地使用权首次登记办理指引  

（出让国有建设用地使用权）  

适用范围：依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，土地使用权人应当在付清全部土地出让价款后，申请出让国有建设用地使用权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	国有建设用地使用权来源证明	用地批文	1	原件
		国有建设用地使用权出让合同	1	原件
		建设用地规划许可证	1	复印件	提供原件核对
		红线图	1	原件
		缴纳出让金凭证（发票）	1	原件
4	财税部门征（免）税凭证		1	原件
5	权籍调查表		1	原件
6	宗地图及宗地界址坐标		1套	原件
7	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口   

邮政编码：516600  

（二）国有建设用地使用权首次登记办理指引

（划拨国有建设用地使用权）  

适用范围：依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，土地使用权人应当申请划拨建设用地使用权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	国有建设用地使用权来源证明	用地批文	1	原件
		划拨用地决定书	1	原件
		建设用地规划许可证	1	复印件	提供原件核对
		红线图	1	原件
		土地价款缴纳凭证	1	原件	属有偿划拨的
4	权籍调查表		1	原件
5	宗地图及宗地界址坐标		1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口   

邮政编码：516600  

（三）国有建设用地使用权首次登记办理指引

（租赁、作价出资入股、授权经营）

适用范围：依法以租赁、作价出资入股、授权经营方式取得国有建设用地使用权的，土地使用权人应当申请租赁、作价出资入股、授权经营国有建设用地使用权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称			份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表			1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书			1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	国有建设用地使用权来源证明	不动产权证或土地使用证		1	原件
		租赁	租赁合同和其他相关证明    材料	1	原件
			土地租金缴纳凭证	1	原件
		作价出资入股	土地出资或入股批准文件和其他证明材料	1	原件
			土地估价报告	1	原件
		授权经营	土地授权经营批准文件和其他相关证明文件	1	原件
			土地估价报告	1	原件
4	权籍调查表			1	原件
5	宗地图及宗地界址坐标			1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料			1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（四）国有建设用地上的房屋所有权首次登记办理指引  

（房地产开发经营企业建设商品房分户登记）  

适用范围：房地产开发经营企业建设商品房屋，在项目规划验收合格后，申请办理房屋所有权的首次登记总确权。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人身份证明：《企业法人营业执照》及组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明	1	复印件       原件	身份证、《企业法人营业执照》及组织机构代码证已关联电子证照
3	不动产权属证书或国有土地使用证	1	原件
4	建设工程规划条件核实合格证	1	原件	附总平面图和已审定的设计图
5	工程竣工验收备案表	1	原件
6	规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定	1	原件
7	房屋地址证明	1	原件
8	房屋面积测绘成果报告书	1	原件
9	其他必要材料		原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→总确权书→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（五）国有建设用地上的房屋所有权首次登记办理指引  

（单位自建房屋）  

适用范围：单位经批准新建房屋，在项目规划验收合格后，申请办理房屋所有权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人身份证明：《企业法人营业执照》及组织机构代码证；法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、代理人身份证明	1	复印件       原件	身份证、《企业法人营业执照》及组织机构代码证已关联电子证照
3	不动产权属证书或国有土地使用证	1	原件
4	建设工程规划条件核实合格证	1	原件	附总平面图和已审定的设计图
5	工程竣工验收备案表	1	原件
6	规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定	1	原件
7	房屋地址证明	1	原件
8	房屋面积测绘成果报告书	1	原件
9	其他必要材料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519

七、投诉电话：0660-3205555

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（六）国有建设用地上的房屋所有权首次登记办理指引  

（私人自建房屋）  

适用范围：自然人经批准新建房屋，在项目规划验收合格后，申请办理房屋所有权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人身份证明、委托办理的提供委托书、代理人身份证明；限制民事行为人和无民事行为人必须由其监护人代理申请	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权属证书或国有土地使用证	1	原件
4	建设工程规划条件核实合格证	1	原件	附总平面图和已审定的设计图
5	工程竣工验收备案表	1	原件
6	房屋地址证明	1	原件
7	房屋面积测绘成果报告书	1	原件
8	其他必要材料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（七）国有建设用地使用权转移登记办理指引  

适用范围： 国有建设用地使用者将土地使用权转让给他人，申请办理国有建设用地使用权转移登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	申请书	不动产登记申请表	1	原件
		国有建设用地使用权转让申请表	1	原件
2	买卖双方身份证明、授权委托书、受托人身份证明		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或土地使用证		1	原件
4	土地使用权发生转移的文件	国资部门批准文书及拍卖成交确认书	1	原件	属国有、集体资产的
		买卖、互换合同；分割、合并协议	1	原件
		赠与合同；受遗赠、继承证明	1	原件	非公证继承需公告15个工作日
		生效法律文书	1	原件	人民法院或者仲裁委员会的生效法律文书确认土地使用权转移的
		兼并、破产、转制、单位撤销等文件，并注明土地使用权归属	1	原件	属单位兼并、破产、转制、已撤销的
		公司股东会议决议及公司章程	1	原件	属股份有限公司的
		提供完成完成开发投资总额的25%以上的证明	1	原件	完成的开发投资不含土地出让金等土地取得费用
		其他共有人同意土地使用权份额转让的证明	1	原件	属共有人转让土地使用权份额的
		国有建设用地使用权出让合同	1	原件	属出让土地使用权的
		同意划拨土地转让的批准文件	1	原件	属划拨土地使用权的
		缴纳出让金凭证（发票）	1	原件	属划拨土地使用权补办出让手续的
5	完税（免税）凭证		1	原件
6	权籍调查表		1	原件
6	宗地图		1套	原件
7	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算（不含公告期），1个工作日。（不含需市政府审批时间）  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-38285190753-2268036、6133876、6133878  

七、投诉电话：0660-32055550753-2391086、6133883  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（八）国有建设用地使用权及房屋所有权

转移登记办理指引  

（商品房）  

适用范围：房地产开发企业将已办理了首次登记的房地产权过户到购买人名下，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	卖方：企业法人营业执照；法定代表人证明（原人）、法人身份证；授权委托书（原件）、受托人身份证       买方：单位、个人身份证明	1	原件       复印件	身份证、营业执照已关联电子证照；委托他人办理需提交委托书原件（境外人士委托书需要提供中文译本及使馆认证，港、澳、台需在深圳办事处认证或本地公证机关认证）。
3	不动产权证书或房地产权证、土地使用证	1	原件
4	商品房购房合同	1	原件
5	购房销售发票办证联	1	原件
6	完税（免税）证明	1	原件
7	共有房屋提供共有约定（共同共有、按份共有）	1	原件
8	宗地图、房地产测绘附图	1	原件
9	其他必要材料		原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日，批量顺延。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519

七、投诉电话：0660-3205555

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（九）国有建设用地使用权及房屋所有权

转移登记办理指引  

[存量房地产，单位对单位（或私人）]  

适用范围：持有不动产权证书的权利人，将房地产出售给他人，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称			份数	是否       原件	备注
1	申请书	不动产登记申请表		1	原件
		划拨土地使用权（有地上建筑物、其他附着物）转让申请表、国有土地使用权出让申请表		1	原件	属划拨土地使用权的
2	买卖双方及共有人身份证明 、授权委托书（原件）、代理人身份证明			1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证、土地使用证			1	原件
4	房地产权属发生转移的文件		房地产买卖合同	1	原件
			分割、合并、互换协议	1	原件	属分割、合并、互换的
			国资部门批准文书及拍卖成交确认书	1	原件	属国有、集体资产的
			公司股东会议决议及公司章程	1	原件	属股份有限公司的
			生效法律文书	1	原件	人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认不动产权转移的。
			兼并、破产、转制、单位撤销等文件，并注明房地产权归属	1	原件	属单位兼并、破产、转制、已撤销的
5	完税（免税）凭证			1	原件
6	缴交出让金财政票据			1	原件	属划拨土地使用权的
7	宗地图       房地产测绘附图			1套	原件
8	土地评估报告			1	原件	属划拨土地使用权的
9	其他必要材料			1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十）国有建设用地使用权及房屋所有权

转移登记办理指引  

[存量房地产，私人对私人（或单位）]  

适用范围：持有不动产权证书的权利人，将房地产出售给他人，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称			份数	是否       原件	备注
1	申请书	不动产登记申请表		1	原件
		划拨土地使用权（有地上建筑物、其他附着物）转让申请表、国有土地使用权出让申请表		1	原件	属划拨土地使用权的
2	买卖双方及共有人身份证明（登记机关认为需要的询问笔录或具结保证书）			1	复印件	身份证已关联电子证照 ； 委托他人办理需提交委托书原件（境外人士委托书需要提供中文译本及使馆认证，港、澳、台需在深圳办事处认证或本地公证机关认证）。
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证、土地使用证			1	原件
4	房地产权属发生转移的文件		房地产买卖合同	1	原件
			房改房上市转让申请表	1	原件	属房改房、集资房上市的
			分割、合并、互换协议	1	原件	属分割、合并、互换的
			拍卖成交确认书	1	原件	属房地产拍卖过户的
			生效法律文书	1	原件	人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认不动产权转移的。
5	完税（免税）凭证			1	原件
5	缴交出让金财政票据			1	原件	属划拨土地使用权的
6	宗地图       房地产测绘附图			1套	原件
7	土地评估报告			1	原件	属划拨土地使用权的
8	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料			1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十一）国有建设用地使用权及房屋所有权

转移登记办理指引  

（存量房地产，赠与过户）  

适用范围：房地产权利人按照法律规定的程序，将房地产无偿转移给受赠人的，申请办理赠与登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	申请书	不动产登记申请表	1	原件
		划拨土地使用权（有地上建筑物、其他附着物）转让申请表、审批表       国有土地使用权出让申请表	1	原件	属划拨土地使用权的
2	赠与双方身份证明 、授权委托书（原件）、代理人身份证明		1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证、土地使用证		1	原件
4	赠与合同		1	原件
5	完税（免税）凭证		1	原件
6	缴交出让金财政票据		1	原件	属划拨土地使用权的
7	宗地图       房地产测绘附图		1套	原件
8	土地评估报告		1	原件	属划拨土地使用权的
9	其他必要材料		1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理批→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十二）国有建设用地使用权及房屋所有权

转移登记办理指引  

（存量房地产，继承登记）  

适用范围：房地产权利人死亡或依法宣告死亡以后，房地产由其他人继承的，继承人申请办理继承登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	继承人身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证	1	原件
4	继承证明	1	原件	非公证继承需公告15个工作日
5	宗地图       房地产测绘附图	1套	原件
6	其他必要材料	1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算（不含公告期），1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十三）国有建设用地使用权及房屋所有权  

转移登记办理指引  

（存量房地产，离婚析产登记）  

适用范围：房地产权人因离婚析产导致部分或全部产权转移的，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	离异双方身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证、土地使用证	1	原件
4	离婚证明及离婚协议书或法院离婚判决书（离婚协议书或法院离婚判决书中规定应尽的义务及赔偿条款完结情况证明）	1	原件
5	宗地图       房地产测绘附图	1套	原件
6	其他必要材料	1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十四）国有建设用地使用权及房屋所有权  

转移登记办理指引  

（存量房地产，房改房、集资房）  

适用范围：房改单位已办理了房改手续且已将房屋所有权转移到单位职工名下，房改单位申请将土地使用权转移到职工名下的登记。     

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	土地使用证（房改单位）；       房屋所有权证或房地产权证	1	原件
4	用地批准文件	1	原件
5	宗地图、房地产测绘附图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十五）国有建设用地使用权变更登记办理指引  

适用范围：不动产权利人的姓名、不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请国有建设用地使用权变更登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证或土地使用证		1	原件
4	不动产权发生变更的相关文件	补办出让批准文件、出让合同及出让金和税费缴交凭证	1	原件	属划拨土地补办出让的
		个人的须提交公安机关证明；单位的须提交工商部门或主管部门的名称变更证明	1	原件	属权利人姓名或者名称变更的
		须提交公安机关出具的证明	1	原件	属不动产坐落的街道、门牌号或名称变更的
		须提交相关主管部门的批准文件或证明材料	1	原件	属不动产用途、面积变更的
		须提交权利状况发生变化的证明文件或依据	1	原件	属不动产权利期限发生变化的
		缴纳出让金凭证(发票)	1	原件	属划拨土地补办出让或改变用途的
		须提交发生分割、合并事实的证明文件和相关主管部门的批准文件	1	原件	属同一权利人分割、合并土地的
5	宗地图		1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十六）国有建设用地使用权及房屋所有权

变更登记办理指引  

适用范围：不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请国有 建设用地使用权及房屋所有权变更登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证、房地产权证、房屋所有权证、房地产共有权证、土地使用证		1	原件
4	不动产权发生变更的相关文件	个人的须提交公安机关证明；单位的须提交工商部门或主管部门的名称变更证明	1	原件	属权利人姓名或者名称变更的
		须提交公安机关出具的证明	1	原件	属不动产坐落的街道、门牌号或名称变更的
		须提交相关主管部门的批准文件或证明材料	1	原件	属不动产用途、面积变更的
		须提交权利状况发生变化的证明文件或依据	1	原件	属不动产权利期限发生变化的
		须提交发生分割、合并事实的证明文件和相关主管部门的批准文件	1	原件	属同一权利人分割、合并房屋的
		须提交相关合同、协议	1	原件	属由等额按份共有转为共同共有，或由共同共有转为等额按份共有的
5	宗地图、房屋分户图		1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十七）更正登记办理指引  

适用范围：不动产权利人认为不动产权证书、不动产登记证明或者不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证、房地产权证、房屋所有权证、房地产共有权证、土地使用证或不动产登记证明	1	原件
4	登记事项有误的证明材料	1	原件
5	权利人同意更正的证明	1	原件	属利害关系人申请更正的
6	宗地图、房屋分户图	1套	原件
7	其他必要材料	1	原件
注：不动产登记机构发现登记簿的记载错误，不涉及不动产权利归属和内容的，不动产登记机构可以依据登记资料或者有效的法律文件予以更正，并书面通知当事人或在不动产登记机构网站上予以公告，无须申请。

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十八）注销登记办理指引

适用范围：依法收回的国有土地，司法机关或者行政机关提供发生法律效力的文件时，当事人未申请注销登记的，登记机构应当依据有关文件直接办理注销登记，将注销事项记载于登记簿，并书面通知当事人，原权属证书公告作废。  

因自然灾害等原因造成土地权利消灭或者非住宅国有建设用地使用权期限届满，使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人在规定时间内未申请注销登记且经责令限期办理而逾期未办的，进行注销公告，公告期满后登记机构直接办理注销登记，将注销事项记载于登记簿。  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人、代理人身份证明、授权委托书		1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证、土地使用证、房屋所有权证、房地产权证、房地产共有权证		1	原件
4	不动产权消灭的证明材料	权利人放弃权利的声明	1	原件	属权利人放弃不动产权利的
		收回决定书	1	原件	属依法收回的
		生效的法律文书	1	原件	属人民法院、仲裁委员会裁定的
		房屋客体灭失	1	原件
		房屋权利消灭的证明材料	1	原件
		其他	1	原件
5	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审 →审定→登簿→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（十九）一般抵押权首次登记办理指引  

（国有建设用地使用权）

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人（代理人）身份证明		1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或土地使用证 ；		1	原件	已关联电子证照
4	主债权合同		1	原件
5	抵押合同		1	原件
6	评估报告		1	原件
7	同意抵押的证明	国有资产管理部门或者授权投资机构       同意抵押的证明	1	原件	属国有资产的
		职工代表大会决议或上级主管部门同       意抵押的证明	1	原件	属集体所有制企业的
		董事会或股东会议决议及经备案的公       司章程	1	原件	属股份有限公司或有限责任公司的
		全体合伙人同意抵押的证明	1	原件	属合伙企业的
		共有人同意抵押的证明	1	原件	属共同共有的
		抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续，提交有关批准文件	1	原件
8	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十）一般抵押权首次登记办理指引  

（土地使用权及房屋所有权）

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人（代理人）身份证明		1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证、土地使用证 ；		1	原件	已关联电子证照
4	主债权合同		1	原件
5	抵押合同		1	原件
6	预告登记证明		1	原件	已办理预购商品房抵押权预告登记或者抵押权预告登记转抵押权登记
7	评估报告或双方确认价值认定书		1	原件
8	同意抵押的证明	国有资产管理部门或者授权投资机构       同意抵押的证明	1	原件	属国有资产的
		职工代表大会决议或上级主管部门同       意抵押的证明	1	原件	属集体所有制企业的
		董事会或股东会议决议及经备案的公       司章程	1	原件	属股份有限公司或有限责任公司的
		全体合伙人同意抵押的证明	1	原件	属合伙企业的
		共有人同意抵押的证明	1	原件	属共同共有的
		提交经集体土地所有者同意抵押的证明	1	原件	属抵押乡镇、村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的
		抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续，提交有关批准文件	1	原件
9	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十一）最高额抵押权首次登记办理指引  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人（代理人）身份证明		1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或房屋所有权证、土地使用证或房地产权证		1	原件	已关联电子证照
4	主债权合同		1	原件
5	最高额抵押合同		1	原件
7	已存在债权的证明和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明		1	原件	担保最高额抵押权设立前已存在的债权
8	评估报告或双方确认价值认定书		1	原件
9	同意抵押的证明	国有资产管理部门或者授权投资机构       同意抵押的证明	1	原件	属国有资产的
		职工代表大会决议或上级主管部门同       意抵押的证明	1	原件	属集体所有制企业的
		董事会或股东会议决议及经备案的公       司章程	1	原件	属股份有限公司或有限责任公司的
		全体合伙人同意抵押的证明	1	原件	属合伙企业的
		共有人同意抵押的证明	1	原件	属共同共有的
		抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续，提交有关批准文件	1	原件
10	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十二）在建建筑物抵押权首次登记办理指引  

一、收件资料  

序号	资料名称		份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表		1	原件
2	申请人（代理人）身份证明		1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证书或土地使用证或记载土地使用权状况的房地产权证书		1	原件	已关联电子证照
4	主债权合同		1	原件
5	抵押合同		1	原件
6	建设工程规划许可证		1	原件
7	评估报告或双方确认价值认定书		1	原件
8	同意抵押的证明	国有资产管理部门或者授权投资机构       同意抵押的证明	1	原件	属国有资产的
		职工代表大会决议或上级主管部门同       意抵押的证明	1	原件	属集体所有制企业的
		董事会或股东会议决议及经备案的公       司章程	1	原件	属股份有限公司或有限责任公司的
		全体合伙人同意抵押的证明	1	原件	属合伙企业的
		共有人同意抵押的证明	1	原件	属共同共有的
		抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续，提交有关批准文件	1	原件
9	其他必要材料		1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十三）抵押权注销登记办理指引

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权登记证明或房屋他项权利证书或登记证明或土地使用证	1	原件	已关联电子证照
4	担保的主债权已消灭的证明	1	原件	主债权已消灭的
5	抵押权人放弃权利声明	1	原件	抵押权人放弃抵押权的
6	抵押权已实现的证明	1	原件	抵押权已实现的
7	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审 →审定→登簿 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十四）预购商品房预告登记  

首次登记办理指引  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	已备案的商品房预售合同	1	原件
4	预告登记的约定协议	1	原件
5	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件
注：预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十五）预购商品房抵押权预告登记

首次登记办理指引

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产登记证明（或预告登记证明）	1	复印件	已关联电子证照
4	主债权合同	1	原件
4	抵押合同	1	原件
4	预告登记约定协议	1	原件
5	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十六）不动产转移预告登记  

首次登记办理指引

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	转让方的不动产权证、土地使用证和房屋所有权证、房地产权证和土地使用证	1	原件	已关联电子证照
4	不动产转让合同	1	复印件
5	预告登记的约定协议	1	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十七）不动产抵押权预告登记  

首次登记办理指引  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证、土地使用证和房屋所有权证、房地产权证和土地使用证	1	原件	已关联电子证照
4	抵押合同	1	原件
5	主债权合同	1	原件
6	预告登记的约定协议	1	原件
7	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519   

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600

（二十八）注销预告登记办理指引  

（注销预购商品房预告登记）  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件	双方申请
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产登记证明（或预告登记证明）	1	原件
4	商品房预售合同权利义务终止的证明	1	原件	属合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕的
5	生效法律文书	1	原件	属人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效的
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审 →审定→登簿 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（二十九）注销预告登记办理指引

（注销预购商品房抵押权预告登记）  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产登记证明（或预告登记证明）	1	原件
4	主债权已消灭的证明	1	原件	主债权消灭的
5	预告登记权利人放弃权利声明	1	原件	预告登记权利人放弃权利的
6	预告登记权利已实现的证明	1	原件	预告登记权利已实现的
7	生效法律文书	1	原件	属人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效的
8	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审 →审定→登簿 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十）注销预告登记办理指引  

（注销不动产转移预告登记及不动产抵押权预告登记）  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人（代理人）身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产登记证明（或预告登记证明）	1	原件
4	主债权消灭或权利人放弃预告登记的证明材料	1	原件
5	生效法律文书	1	原件	属人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效的
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理→初审 →审定→登簿 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十一）查封、预查封或轮候查封登记办理指引

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	人民法院或其他有权查封机关工作人员的工作证和执行公务证	1	原件
2	查封或预查封法律文书	1	原件
3	协助执行通知书	1	原件
4	法律、行政法规规定的其他材料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →审定→登簿 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

不收费。  

五、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

六、投诉电话：0660-3205555  

七、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十二）换证登记办理指引

（登记证书、登记证明破损）

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人身份证明	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	不动产权证、土地使用证、房地产权证、房屋所有权证、不动产登记证明、共有权证等	1	原件
4	房地产测绘附图	1	原件
5	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿 →缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十三）补证登记办理指引  

（登记证书、登记证明遗失）

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	申请人身份证明；委托书（委托代理的）	1	复印件	身份证已关联电子证照
3	遗失声明	1	原件	遗失公告15个工作日
4	房地产测绘附图	1	原件
5	抵押权人同意补证的证明	1	原件	属已抵押登记的
6	其他必要材料	1	原件

二、办理流程  

申请→（图形关联）→受理→初审→审核（复审、核定）→登簿 →缮证→发证→归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十四）森林或林木所有权首次登记办理指引

适用范围：依法取得森林或林木所有权的，所有权人应当在付清全部款项及批准文件后，申请森林或林木所有权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十五）森林或林木使用权首次登记办理指引

适用范围：依法取得森林或林木使用权的，使用权人应当在付清全部款项及批准文件后，申请森林或林木使用权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十六）林地所有权首次登记办理指引

适用范围：依法取得林地所有权的，所有权人应当在付清全部款项及批准文件后，申请森林或林地所有权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十七）林地使用权首次登记办理指引  

适用范围：依法取得林地使用权的，所有权人应当在付清全部款项及批准文件后，申请林地所使用权首次登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十八）海域使用权首次登记办理指引  

适用范围：依法取得海域使用权，可以单独申请海域使用权登记。依法使用海域，在海域上建造建筑物、构筑物的，应当申请海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	营业执照、法定代表人身份证明、个人身份证明	1	复印件       原件	身份证、营业执照已关联电子证照
3	宗海界址图（包括宗海位置图和平面图）	1套	原件
4	项目用海批复或者海域使用权出让合同	1	复印件       原件
5	海域使用金缴纳凭证	1	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（三十九）森林或林木所有权变更登记办理指引

适用范围：已登记的森林或林木所有权，因权利人名不动产权利人的姓名、不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请森林或林木所有权变更登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（四十）森林或林木使用权变更登记办理指引  

（出让国有建设用地使用权）  

适用范围：已登记的森林或林木使用权，因权利人名不动产权利人的姓名、不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请森林或林木使用  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（四十一）林地所有权变更登记办理指引  

适用范围：已登记的林地所有权，因权利人名不动产权利人的姓名、不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请林地所有权变更登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（四十二）林地使用权变更登记办理指引

适用范围：已登记的林地使用权，因权利人名不动产权利人的姓名、不动产坐落等发生变化的，权利人应当申请林地使用权变更登记。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	林地林木权属勘查登记卡	1	原件
3	申请人、代理人身份证明、授权委托书	1	复印件       原件	身份证已关联电子证照
4	申请登记的森林、林木和林地权属证明文件	1	原件
5	申请登记的森林、林木和林地的地形图	1套	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600  

（四十三）海域使用权变更登记办理指引  

适用范围：已经登记的海域使用权以及建筑物、构筑物所有权，因下列情形之一发生变更的，当事人可以申请变更登记：  

1  权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；  

2  海域坐落、名称发生变化的；  

3  改变海域使用位置、面积或者期限的；  

4  海域使用权续期的；  

5  共有性质变更的；  

6  法律、行政法规规定的其他情形。  

一、收件资料  

序号	资料名称	份数	是否       原件	备注
1	不动产登记申请表	1	原件
2	营业执照、法定代表人身份证明、个人身份证明	1	复印件       原件	已关联电子证照
3	宗海界址图（包括宗海位置图和平面图）	1套	原件
4	项目用海批复或者海域使用权出让合同	1	复印件       原件
5	海域使用金缴纳凭证	1	原件
6	其他经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料	1	原件

二、办理流程  

申请→受理 →初审→审核（复审、核定）→登簿→缮证→发证 →归档  

三、办理期限  

自收件窗口立案受理，领取《不动产登记受理回执》之日起计算，1个工作日（不含公告期）。  

四、收费标准  

1、行政事业性收费：登记费；  

2、其他经营服务性收费：由相关服务单位按物价部门收费标准收取。  

五、领证方式  

1、权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

2、合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《不动产登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。  

六、咨询电话：0660-3828378、0660-3828519  

七、投诉电话：0660-3205555  

八、受理地址及邮政编码  

受理地址：汕尾市城区S241汕尾城乡金融中心大厦北侧约40米汕尾市市民政务服务中心三楼不动产登记窗口144-158号窗口  

邮政编码：516600