不动产历史遗留问题处理公告_历史遗留问题

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不动产历史遗留问题处理公告

2026-04-17 10:04
来源：本网
发布机构：汕尾市房地产管理局
【字体：大中小】

不动产历史遗留问题处理公告

　　根据汕尾市自然资源局《关于加快处理汕尾市市区不动产登记若干历史遗留问题的意见（试行）》有关规定，以下八十二个建设项目可按规定办理不动产登记。

序号	不动产项目名称	拟确定权利人	拟定土地权利类型	拟定土地权利性质	不动产坐落	宗地面积（㎡）	用途	所处基准地价级别	拟收取出让金计收标准
1	汕尾市通北三巷18号	曾进	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通北三巷18号	59.7	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
2	汕尾市区凤照街一横巷25号	肖赛琴	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤照街一横巷25号	69.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
3	汕尾市关部巷89号	黄楚（继承人：黄良谋）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市关部巷89号	24.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
4	汕尾市第三居委新兴街横巷内巷1号	林潭树（继承人：吴秀丽）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委新兴街横巷内巷1号	67.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
5	汕尾市区莲兴四街67号	刘爱珍	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区莲兴四街67号	41.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
6	汕尾市盐町头中片九巷11号	翁乃新（继承人：翁鸿展）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头中片九巷11号	124.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
7	汕尾市区通航路东侧友谊大楼第三间	何祥贵	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通航路东侧友谊大楼第三间	40.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
8	汕尾市奎山管区三片二巷46号	蔡佛顺	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市奎山管区三片二巷46号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
9	汕尾市区车站路中段南侧左一巷19号	钟国宁	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区车站路中段南侧左一巷19号	40.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
10	汕尾市第二居委双井巷25号	饶自成（继承人：饶惠光）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第二居委双井巷25号	63.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
11	汕尾市区盐町头头片新建巷15号	郭泽瑞	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头头片新建巷15号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
12	汕尾市区西安小区29栋9号	徐细迓(继承人:徐文晖)	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区西安小区29栋9号	40.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
13	汕尾市城内路西十一巷3号	陈仕子	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西十一巷3号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
14	汕尾市区城内路西片22巷22号	江如根	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路西片22巷22号	96.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
15	汕尾市区供电局后二巷11号	施资钻（继承人：施俊杰）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区供电局后二巷11号	51.4	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
16	汕尾市二居委三马路114号	华文利	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二居委三马路114号	56.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
17	汕尾市二居委三马路东后巷22号	华文利	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二居委三马路东后巷22号	26.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
18	汕尾市区大马路后巷78、80号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路后巷78、80号	136.0	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
19	汕尾市区祯祥街77号	叶坛	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区祯祥街77号	60.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
20	汕尾市盐町头头片四巷7号之一	蔡玉平（继承人：蔡梓远）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头头片四巷7号之一	49.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
21	汕尾市盐町头头片四巷7号	蔡玉平（继承人：蔡梓远）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头头片四巷7号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
22	汕尾市区城内东五巷九横巷1号	庄永银	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内东五巷九横巷1号	54.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
23	汕尾市区凤苑南片五巷1号	柯成展、柯成亮、柯成业	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑南片五巷1号	42.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
24	汕尾市区大马路25号之一	柯锦凡	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路25号之一（原：第三居委大马路14号）	213.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
25	汕尾市区灰窑西一巷5号	陈成钊	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区灰窑西一巷5号	48.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
26	汕尾市二马路54号	杨拨（继承人：杨泗贤）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二马路54号	34.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
27	汕尾市四居委关部巷70号	李掩（继承人：罗长舜）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市四居委关部巷70号	44.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
28	汕尾市区高第街8号	黄惠明	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区高第街8号	29.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
29	汕尾市打铁街后巷1号	沈楚云、许岸盛、许岸球、许道平、许岸富	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市打铁街后巷1号	34.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
30	汕尾市通港路92号	王立帆	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通港路92号	76.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
31	汕尾市区城内路东五巷一横11号	刘长进	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路东五巷一横11号	97.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
32	汕尾市区城内路东六巷七横9号	张孙声	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路东六巷七横9号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
33	汕尾市区凤苑街10号	赖际深、郑香云	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑街10号	95.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
34	汕尾市区盐町头公路西二巷40号	郑宇龙	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头公路西二巷40号	64.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
35	汕尾市城内路211号	陈告（继承人：陈旭茂）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路211号	62.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
36	汕尾市凤照街三横巷8号9号后节	徐仰平（继承人：徐文群、徐文诗）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市凤照街三横巷8号9号后节	70.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
37	汕尾市区城内路西六巷68号	陈基双	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路西六巷68号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
38	汕尾市通北二巷49号	黎助民	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通北二巷49号	130.4	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
39	汕尾市城区春晖路安居四巷左边六号	郭福春（继承人：郭义崇）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区春晖路安居四巷左边六号	40.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
40	汕尾市奎山管区三片六巷10号	黄文	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市奎山管区三片六巷10号	49.8	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
41	汕尾市区五马路凤苑南片一巷1号	郑玉兰、郭信廷	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区五马路凤苑南片一巷1号	43.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
42	汕尾市第五居委大井二巷38号	王琴	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第五居委大井二巷38号	150.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
43	汕尾市区通北四巷19号	梁海玲	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通北四巷19号	61.8	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
44	汕尾市区城内路东一巷南三横9号	陈晓健	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路东一巷南三横9号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
45	汕尾市区新市场路东侧第二排第四间	袁古	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新市场路东侧第二排第四间	39.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
46	汕尾市奎山管区三片三巷42号	蔡作国	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市奎山管区三片三巷42号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
47	汕尾市通北六巷5号	吴嚤啰、吴丰泽、吴丰满、吴丰靓	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通北六巷5号	59.3	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
48	汕尾市渔村东二巷35号之一	陈咪咪、钟胜利	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市渔村东二巷35号之一	29.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
49	汕尾市盐町头美片16巷25号	吴城佛、吴迎	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片16巷25号	239.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
50	汕尾市城内路53号	吴腾凤	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路53号	49.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
51	汕尾市区莲兴三街25号	林桂炎、黄作梅	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区莲兴三街25号	77.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
52	汕尾市盐町头美片十一巷17号	林淑娟	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十一巷17号	62.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
53	汕尾市区四马路324号之2	梁惠来	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区四马路324号之2	61.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
54	汕尾市区五马路风苑花园第二栋四间之一	李清辉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区五马路风苑花园第二栋四间之一	69.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
55	汕尾市区凤苑街风苑花园五栋2号	陈春琪	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑街风苑花园五栋2号	41.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
56	汕尾市二居千金妈大巷26号之1	吕溪	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二居千金妈大巷26号之1	51.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
57	汕尾市凤苑凤湖路13号	朱贵东	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市凤苑凤湖路13号（原34号）	42.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
58	汕尾市城区东涌镇商品楼B型第八幢7号	黎友群	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区东涌镇商品楼B型第八幢7号	44.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
59	汕尾市区成兴街25号	徐础贞	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区成兴街25号	42.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
60	汕尾市区汕尾大道奎山地段东南侧杰信大厦	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区汕尾大道奎山地段东南侧杰信大厦	675.0	住宅用地	Ⅰ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
61	汕尾市区渔村中路83号	罗嘉源	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区渔村中路83号	115.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
62	汕尾市二马路118号	颜伦彬、颜伦武	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二马路118号	151.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
63	汕尾市第四居委增产四巷2号	曾泰异、黄珠兰	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第四居委增产四巷2号	45.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
64	汕尾市区新城街九巷2号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新城街九巷2号	93.1	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
65	汕尾市区新城路安居二巷10号	黄守木	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新城路安居二巷10号	250.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
66	汕尾市区盐町头属片凤苑路临街17号	黄树娴	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头属片凤苑路临街17号	39.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
67	汕尾市三马路260号	许志坚	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市三马路260号	35.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
68	汕尾市东涌镇东涌鲤鱼埔第1栋2号	唐靓	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市东涌镇东涌鲤鱼埔第1栋2号	84.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
69	汕尾市区通港路103号	胡良接	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通港路103号	76.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
70	汕尾市区城内路东二巷三横7号	吴文柱	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路东二巷三横7号	82.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
71	汕尾市盐町头美片十五巷16号	林德某（继承人：林建成）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十五巷16号	124.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
72	汕尾市区礼拜堂巷9号（改7号）	林春枝、范柏辉、范必胜	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区礼拜堂巷9号（改7号）	99.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
73	汕尾市第三居委凤照街二巷9号之一	潘琴（继承人：周胜芳）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委凤照街二巷9号之一	31.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
74	汕尾市第三居委凤照街二巷9号	潘琴（继承人：周胜芳）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委凤照街二巷9号	31.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
75	汕尾市区盐町头头片公路西二巷48号	郑木旺、黄蓝	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头头片公路西二巷48号	64.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
76	汕尾市区城内路西一巷2号	洪佑、洪木利（继承人：洪志腾）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路西一巷2号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
77	汕尾市区盐町头美片四巷南24号	邓秀枝（继承人：陈小平）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头美片四巷南24号	89.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
78	汕尾市大马路房建7号	中国人民建设银行汕尾市分行（拍卖人：邹振南）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市大马路房建7号	35.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
79	汕尾市大马路房建8号	中国人民建设银行汕尾市分行（拍卖人：邹振南）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市大马路房建8号	36.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
80	汕尾市奎山新三片二巷56号	萧祖钳	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市奎山新三片二巷56号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
81	汕尾市城内路商业高第街50号	刘坚荣	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路商业高第街50号	41.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
82	汕尾市区莲兴街86号	黄新腾	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区莲兴街86号	83.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%

汕尾市不动产登记中心

2026年4月17日

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