不动产登记历史遗留问题预处理公告
编号：LZ20260006
经地籍调查及初步审定，我中心拟依据《关于加快处理汕尾市市区不动产登记若干历史遗留问题的意见（试行）》第二条之规定确定以下不动产所处宗地的国有建设用地使用权，现予公告。如有异议，请自本公告之日起三十日内（2026年 3 月15日之前）将异议书面材料送达我中心。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我中心将按程序提请市人民政府批准完善以下宗地用地手续。
异议书面材料送达地址：汕尾市城区汕尾大道236号汕尾市不动产登记中心
联系电话：0660-3203943
序号 | 不动产项目名称 | 拟确定 权利人 | 拟定土地权利类型 | 拟定土地权利性质 | 不动产坐落 | 预编宗地代码 | 宗地 面积（㎡） | 用途 | 所处基准地价级别 | 权属来源 | 备注 |
1 | 汕尾市三马路260号 | 许志坚 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市三马路260号 | 441502005001GB10293 | 35.8 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物6层，建筑面积263.8㎡。 |
2 | 汕尾市东涌镇东涌鲤鱼埔第1栋2号 | 唐靓 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市东涌镇东涌鲤鱼埔第1栋2号 | 441502006006GB00281 | 84.0 | 住宅用地 | Ⅲ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积155.3㎡。 |
3 | 汕尾市区通港路103号 | 胡良接 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区通港路103号 | 441502003006GB09271 | 76.4 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物6层，建筑面积423.5㎡。 |
4 | 汕尾市区城内路东二巷三横7号 | 吴文柱 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区城内路东二巷三横7号 | 441502003006GB09274 | 82.1 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积89.0㎡。 |
5 | 汕尾市城区田墘镇人民西路46号 | 刘礼钰（继承人：刘宇鹏） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市城区田墘镇人民西路46号 | 441502008013GB00304 | 355.6 | 住宅用地 | Ⅳ | 房屋所有权证 | 地上建筑物7层，建筑面积950.3㎡。 |
6 | 汕尾市盐町头美片十五巷16号 | 林德某（继承人：林建成） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市盐町头美片十五巷16号 | 441502005001GB10278 | 124.8 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物1层，建筑面积118.4㎡。 |
7 | 汕尾市区礼拜堂巷9号（改7号） | 林春枝、范柏辉、范必腾 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区礼拜堂巷9号（改7号） | 441502005010GB10296 | 99.1 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积89.3㎡。 |
8 | 汕尾市第三居委凤照街二巷9号之一 | 潘琴（继承人：周胜芳） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市第三居委凤照街二巷9号之一 | 441502005001GB10289 | 31.1 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积62.2㎡。 |
9 | 汕尾市第三居委凤照街二巷9号 | 潘琴（继承人：周胜芳） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市第三居委凤照街二巷9号 | 441502005001GB10290 | 31.5 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积63.0㎡。 |
10 | 汕尾市区盐町头头片公路西二巷48号 | 郑木旺、黄蓝 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区盐町头头片公路西二巷48号 | 441502003006GB09273 | 64.0 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积102.6㎡ |
11 | 汕尾市区城内路西一巷2号 | 洪佑、洪木利（继承人：洪志腾） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区城内路西一巷2号 | 441502003006GB09272 | 48.0 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积191.78㎡ |
12 | 汕尾市区盐町头美片四巷南24号 | 邓秀枝（继承人：陈小平） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区盐町头美片四巷南24号 | 441502005001GB10240 | 89.5 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积114.0㎡ |
13 | 汕尾市大马路房建7号 | 中国人民建设银行汕尾市分行（拍卖人：邹振南） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市大马路房建7号 | 441502004001GB06001 | 35.1 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积185.4㎡ |
14 | 汕尾市大马路房建8号 | 中国人民建设银行汕尾市分行（拍卖人：邹振南） | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市大马路房建8号 | 441502004001GB06010 | 36.5 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积192.4㎡ |
15 | 汕尾市奎山新三片二巷56号 | 萧祖钳 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市奎山新三片二巷56号 | 441502003006GB09287 | 48.0 | 住宅用地 | Ⅰ | 房屋所有权证 | 地上建筑物2层，建筑面积96.0㎡ |
16 | 汕尾市城内路商业高第街50号 | 刘坚荣 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市城内路商业高第街50号 | 441502003006GB09277 | 41.6 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积170.72㎡ |
17 | 汕尾市区莲兴街86号 | 黄新腾 | 国有建设用地使用权 | 划拨 | 汕尾市区莲兴街86号 | 441502003008GB01970 | 83.0 | 住宅用地 | Ⅱ | 房屋所有权证 | 地上建筑物4层，建筑面积337.4㎡ |
登记机构：汕尾市不动产登记中心（市房管局）
2026年2月12日
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