不动产历史遗留问题处理公告_历史遗留问题

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不动产历史遗留问题处理公告

2026-02-11 09:12
来源：本网
发布机构：汕尾市房地产管理局
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不动产历史遗留问题处理公告

　　根据汕尾市自然资源局《关于加快处理汕尾市市区不动产登记若干历史遗留问题的意见（试行）》有关规定，以下七十二个建设项目可按规定办理不动产登记。

序号	不动产项目名称	拟确定权利人	拟定土地权利类型	拟定土地权利性质	不动产坐落	宗地面积（㎡）	用途	所处基准地价级别	拟收取出让金计收标准
1	汕尾市盐町头中片公路东十一巷6号	蒋国森	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头中片公路东十一巷6号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
2	汕尾市区渔村大路175号	周碧卿	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区渔村大路175号	36.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
3	汕尾市通郊五巷24号	巫展鸿	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通郊五巷24号	48.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
4	汕尾市香洲和顺四区西六巷6号	林潭服（继承人：林少梓）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市香洲和顺四区西六巷6号	40.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
5	汕尾市东风管区集资楼	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市东风管区集资楼	228.0	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
6	汕尾市香洲和顺七区二巷3号	陈锦添（继承人：林伟益）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市香洲和顺七区二巷3号	32.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
7	汕尾市第三居委前卫三巷50号	吴成湖（继承人：吴晓羽）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委前卫三巷50号	48.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
8	汕尾市通北三巷51号	肖秀锴（继承人：肖新伟、肖天裕）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市通北三巷51号	68.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
9	汕尾市区盐町头美片13巷41号	林田丰	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头美片13巷41号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
10	汕尾市第二居委三马路东后巷20号	余远泉、余远鸿（继承人：余国强）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第二居委三马路东后巷20号	60.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
11	汕尾市城内路商业高第街12号	洪木青、欧旭钊	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路商业高第街12号	41.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
12	汕尾市区市供电局后四巷35号	戴业生	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区市供电局后四巷35号	54.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
13	汕尾市区市供电局后四巷34号	戴业生	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区市供电局后四巷34号	51.4	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
14	汕尾城区马宫镇福安区中兴街门牌132号	魏友佳	国有建设用地使用权	划拨	汕尾城区马宫镇福安区中兴街门牌132号	73.0	住宅用地	Ⅳ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
15	汕尾市城内路西十九巷2号	冯坤	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西十九巷2号	101.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
16	汕尾市海边街港务劳丰商品楼第一栋第七间	苏和	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市海边街港务劳丰商品楼第一栋第七间	34.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
17	汕尾市区凤苑新村友谊后直巷5号	陈昌华（继承人：林丽芳）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑新村友谊后直巷5号	41.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
18	汕尾市区三马路96号	邹世奕	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区三马路96号	15.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
19	汕尾市盐町头美片十七巷5号	庄华（继承人：庄广新）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十七巷5号	63.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
20	汕尾市区通北十五巷22号	陈楚辉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通北十五巷22号	52.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
21	汕尾市凤苑新村友谊路16号	郑辉南（继承人：郑智诚）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市凤苑新村友谊路16号	34.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
22	汕尾市第一居委大马路后巷33号	陈琼莲（继承人：叶小钢、叶小平）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第一居委大马路后巷33号	45.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
23	汕尾市区车站路房建52号	陈华东	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区车站路房建52号	35.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
24	汕尾市区澳门街88号顺达楼B栋	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区澳门街88号顺达楼B栋	152.6	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
25	汕尾市城内路西四巷36号	何纯迎	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西四巷36号（原39号）	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
26	汕尾市东涌镇东涌东大村市场西巷9号	田甲乙	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市东涌镇东涌东大村市场西巷9号	27.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
27	汕尾市香洲管区和顺四区西八巷一号	刘粤	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市香洲管区和顺四区西八巷一号	39.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
28	汕尾市区打铁街41号	郑辉南（继承人：郑梓好）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区打铁街41号	17.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
29	汕尾市红海西路十六巷48号	许智财（继承人：许信铅）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市红海西路十六巷48号	51.4	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
30	汕尾市盐町头中片五巷5号	柳应兑	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头中片五巷5号	62.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
31	汕尾市第一居委联兴街73号	陈丰（继承人：陈有得）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第一居委联兴街73号	43.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
32	汕尾市区面粉厂后二巷17号	刘小红	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区面粉厂后二巷17号（原：二巷19号）	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
33	汕尾市面粉厂后三巷16号	刘家玉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市面粉厂后三巷16号	95.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
34	汕尾市第三居委海边街后巷新65号	袁国华（继承人：周启校）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委海边街后巷新65号	41.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
35	汕尾市区西安小区十三栋四号	余妈顾（继承人：余木宜）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区西安小区十三栋四号	44.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
36	汕尾市区石林城一街第一号	胡胜存	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区石林城一街第一号	155.1	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
37	汕尾市区石林城海汕公路边铺面第十二号	颜子超	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区石林城海汕公路边铺面第十二号	48.1	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
38	汕尾市区石林城二街第一号	颜子超	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区石林城二街第一号	273.9	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
39	汕尾市区石林城海汕公路边铺面第二号	胡胜存	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区石林城海汕公路边铺面第二号	48.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
40	汕尾市城内路东五巷一横巷6号	魏保撑、黄招娣（继承人：魏保撑）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路东五巷一横巷6号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
41	汕尾市区新城街十巷7号	连粒	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新城街十巷7号	77.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
42	汕尾市安居四巷5号	黄随	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市安居四巷5号	68.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
13	汕尾市第四居委关部巷12号	高土金（继承人：高怀芹）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第四居委关部巷12号	59.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
44	汕尾市区城内路东一巷南三横15号	王生乐、彭凌燕	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路东一巷南三横15号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
45	汕尾市区香洲夏楼美北三巷4号	柳发迹	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区香洲夏楼美北三巷4号	36.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
46	汕尾市奎山管区三片一巷28号	肖伟鸿	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市奎山管区三片一巷28号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
47	汕尾市区千金妈三巷16号后段	王冬生、许菲	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区千金妈三巷16号后段	30.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
48	汕尾市第五居委花井一巷7号	邓枝为	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第五居委花井一巷7号	94.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
49	汕尾市车站西路房建27号	汕尾市城区水产养殖公司（法拍人：郑彩绸）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市车站西路房建27号	35.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
50	汕尾市区灰窑新村二巷7号	刘旺、梁赛格	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区灰窑新村二巷7号	41.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
51	汕尾市三马路149号	罗光祺（继承人：罗嘉俊、罗嘉杰）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市三马路149号	27.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
52	汕尾市四居委农贸市场后一巷13号	卢臬（继承人：卢经亮）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市四居委农贸市场后一巷13号	84.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
53	汕尾市港口七巷32号	袁学宜	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市港口七巷32号	31.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
54	汕尾市区第一居委打铁街后巷16号	马其翔（法拍人：时志文）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区第一居委打铁街后巷16号	34.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
55	汕尾市区凤苑南片六巷10号	罗好伦、张丽玲	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑南片六巷10号	41.7	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
56	汕尾市盐町头美片十六巷5号	郭遵泓（继承人：郭启荣）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十六巷5号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
57	汕尾市区米粉厂后一巷56号	钟彩英、朱石梅（继承人：钟彩英）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区米粉厂后一巷56号	101.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
58	汕尾市区五马路凤苑南片前排2号	刘生、张丽君	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区五马路凤苑南片前排2号	42.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
59	汕尾市区奎山管区三片四巷34号	戴秋军	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区奎山管区三片四巷34号	48.0	住宅用地	Ⅰ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
60	汕尾市区大马路68号之七	王不、王德信（继承人：王宇豪）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路68号之七	15.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
61	汕尾市凤苑新村北片三巷6号	林志强、梁北妹（继承人：梁北妹）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市凤苑新村北片三巷6号	41.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
62	汕尾市区程厝巷17号	林勿（继承人：王俊杰）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区程厝巷17号	103.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
63	汕尾市区环湖路凤苑中片别墅二巷4号	庄宝卿	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区环湖路凤苑中片别墅二巷4号	245.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
64	汕尾市城内路东一巷北五横5号	林锦荣	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路东一巷北五横5号	72.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
65	汕尾市区凤苑街东一巷3号	黎娟	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤苑街东一巷3号	42.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
66	汕尾市五马路凤苑中片别墅3号	林悦渐	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市五马路凤苑中片别墅3号	73.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
67	汕尾市凤苑南片三巷5号	石妈窗	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市凤苑南片三巷5号	77.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
68	汕尾市区五马路凤翔小区B区第三栋5号	谢础珠	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区五马路凤翔小区B区第三栋5号	45.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
69	汕尾市盐町头头片六巷31号	欧能	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头头片六巷31号	64.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
70	汕尾市第二居委仁和巷18号	徐世雄	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第二居委仁和巷18号	37.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
71	汕尾市城区捷胜镇新环路北侧昇华楼A栋	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区捷胜镇新环路北侧昇华楼A栋	360.7	住宅用地	Ⅳ	基准地价(楼面价)的10%（划拨用地面积÷总用地面积）房屋登记面积;
72	汕尾市区文明南路六巷6号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区文明南路六巷6号	146.6	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%

汕尾市不动产登记中心

2026年2月11日

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