不动产历史遗留问题处理公告_历史遗留问题

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不动产历史遗留问题处理公告

2025-07-29 10:06
来源：本网
发布机构：汕尾市房地产管理局
【字体：大中小】

　　根据汕尾市自然资源局《关于加快处理汕尾市市区不动产登记若干历史遗留问题的意见（试行）》有关规定，以下五十八个建设项目可按规定办理不动产登记。

序号	不动产项目名称	拟确定权利人	拟定土地权利类型	拟定土地权利性质	不动产坐落	宗地面积（㎡）	用途	所处基准地价级别	拟收取出让金计收标准
1	汕尾市城内路西二十一巷17号	郭友玉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西二十一巷17号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
2	汕尾市盐町头中片六巷25号	许学杰、罗秀凤（继承人：罗秀凤）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头中片六巷25号	31.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
3	汕尾市盐町头美片十四巷35号	林平（继承人：林海远）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十四巷35号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
4	汕尾市二居双井一横巷17号	王芳（继承人：王小平）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二居双井一横巷17号	45.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
5	汕尾市区成兴街59、61号	谢锦源	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区成兴街59、61号	38.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
6	汕尾市城区田墘镇南苑小区绿园街一栋5号	江规（继承人：江丽屏）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区田墘镇南苑小区绿园街一栋5号	56.9	住宅用地	Ⅳ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
7	汕尾市区成兴街59号后段	谢锦源	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区成兴街59号后段	22.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
8	汕尾市渔街巷28号	郑连珠(继承人:宋群芳)	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市渔街巷28号	50.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
9	汕尾市第三居委友谊路45号之一	徐世铭	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委友谊路45号之一	30.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
10	汕尾市第五居委庵堂后巷8号	张松林	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第五居委庵堂后巷8号	69.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
11	汕尾市区五马路凤苑花园第二栋四间之二	张财	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区五马路凤苑花园第二栋四间之二	69.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
12	汕尾市区车站路西10-12号	朱汉能	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区车站路西10-12号	36.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
13	汕尾市区通航路东侧友谊大楼第2间	刘小琼	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通航路东侧友谊大楼第2间	40.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
14	汕尾市区糖街15号	林香	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区糖街15号	30.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
15	汕尾市城区东涌镇东涌商铺楼B型15栋15号	黄良仍	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区东涌镇东涌商铺楼B型15栋15号	44.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
16	汕尾市区灰窑新村三巷10号	李大远	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区灰窑新村三巷10号	42.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
17	汕尾市城内路东六直巷六横巷8号	林木发（继承人：林春武）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路东六直巷六横巷8号	96.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
18	汕尾市新城街107号	夏彩凤（继承人：汪利民）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市新城街107号	46.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
19	汕尾市盐町头美片十巷17号	江兴新	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片十巷17号	48.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
20	汕尾市第三居委金中街1号	黄英（继承人：林育粦）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第三居委金中街1号	34.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
21	汕尾市二马路69号	林晓东	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市二马路69号	116.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
22	汕尾市区城区西门村二片81号	吴筱娉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城区西门村二片81号	52.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
23	汕尾市区大马路189号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路189号	252.4	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
24	汕尾市区城内路291号	欧秀卿	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路291号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
25	汕尾市区西安小区九巷12号	叶崇宏	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区西安小区九巷12号	32.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
26	汕尾市城内路西一巷21号	陈汉波	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西一巷21号	96.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
27	汕尾市渔村大路142号	孙忠勤	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市渔村大路142号	68.6	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
28	汕尾市区莲塘村西片西三巷八列西贰座西1-2号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区莲塘村西片西三巷八列西贰座西1-2号	80.0	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
29	汕尾市区城南路三巷17号	林政朝	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城南路三巷17号	44.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
30	汕尾市区新瑶街七巷2号	颜招伟	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新瑶街七巷2号	41.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
31	汕尾市区新瑶街七巷3号	颜烈骥	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区新瑶街七巷3号	41.2	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
32	汕尾市区西安小区三栋7号	林国烈（继承人：林镇波）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区西安小区三栋7号	36.0	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
33	汕尾市海边街一横巷新4号	林剑辉	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市海边街一横巷新4号	42.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
34	汕尾市区渔村南片三巷12号	陆克流	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区渔村南片三巷12号	44.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
35	汕尾市区盐町头美片下港（学校边）二巷3号	黄永午	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区盐町头美片下港（学校边）二巷3号	52.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
36	汕尾市区凤山四居委掇鸟街79号之二	余鸿儒	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区凤山四居委掇鸟街79号之二	46.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
37	汕尾市城内路西二十六巷10号	蔡顺妹	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城内路西二十六巷10号	48.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
38	汕尾市城区东冲镇商品楼A型第一栋1号	林良民	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区东冲镇商品楼A型第一栋1号	39.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
39	汕尾市华侨管理区荔园里5栋	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市华侨管理区荔园里5栋	226.5	住宅用地	Ⅳ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
40	汕尾市华侨管理区荔园里4栋	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市华侨管理区荔园里4栋	244.8	住宅用地	Ⅳ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
41	汕尾市区通航路通北一巷24号	钟仁武、钟仁旺、钟仁烈	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通航路通北一巷24号	62.3	住宅用地	Ⅲ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
42	汕尾市区灰窑东三巷2号	赖焕强	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区灰窑东三巷2号	37.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
43	汕尾市区大马路东庭苑住宅楼C栋	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路东庭苑住宅楼C栋	345.5	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
44	汕尾市海边街后巷新46号	卓海云、吴桂珠	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市海边街后巷新46号	41.3	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
45	汕尾市区大马路新九号	郑少东	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区大马路新九号	42.9	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
46	汕尾市第二居委后寮新区三巷1号	叶美珍（继承人：林伟彬）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市第二居委后寮新区三巷1号	55.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
47	汕尾市新楼村新安片四巷21号	伍有香	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市新楼村新安片四巷21号	72.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
48	汕尾市区通航路北侧B栋第四间	苏古、林素华	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区通航路北侧B栋第四间	43.1	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
49	汕尾市区小祯祥村前南侧	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区小祯祥村前南侧	200.0	住宅用地	Ⅲ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
50	汕尾市盐町头中社片七巷17号	陈金祥	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头中社片七巷17号	62.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
51	汕尾市渔村大路164号	罗赛丹	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市渔村大路164号	31.5	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
52	汕尾市盐町头头片七巷4号	曾纪罗（继承人：曾辉文）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头头片七巷4号	60.8	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
53	汕尾市区林埠村龙源园中片第壹座1-5号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区林埠村龙源园中片第壹座1-5号	240.0	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
54	汕尾市区海边街120号	全体业主	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区海边街120号	67.5	住宅用地	Ⅱ	按证载建筑面积收取基准地价（楼面价）的10%
55	汕尾市区城内路52号（原坐落：汕尾市城内路禽仓商品楼5号）	肖永枝、陈英群	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市区城内路52号（原坐落：汕尾市城内路禽仓商品楼5号）	41.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
56	汕尾市西壳灰厂一巷6号	徐潭孙	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市西壳灰厂一巷6号	33.4	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
57	汕尾市城区马宫镇联兴区海边	何瑶琼（继承人：陈永葵）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市城区马宫镇联兴区海边	41.6	住宅用地	Ⅳ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%
58	汕尾市盐町头美片二巷17号	陈明（继承人：陈海鸥）	国有建设用地使用权	划拨	汕尾市盐町头美片二巷17号	60.0	住宅用地	Ⅱ	按证载占地面积收取基准地价（单位面积地价）的40%

汕尾市不动产登记中心

2025年7月29日

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