问：实行不动产登记后，原有房屋、土地证书还有效吗？需要换新证吗？

答：不需要换证。启用新的不动产登记证书后，原有权机构已经依法核发的权利证书、证明继续有效，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。对老百姓持有的旧证书坚持“权利不变，簿证不换”和便民利企原则，只要产权不发生变化，就不需要换新证，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。在依法办理变更登记、转移登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。