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关于房地产服务收费有关问题的复函
2008-10-30 11:47
汕价函［2008］124号
市房地产管理局：
你局《关于要求收取经营服务性收费的函》（汕房函［2008］10号）悉。根据省物价局、省建委《转发国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（粤价［1995］362号），省物价局、省财政厅《转发国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（粤价［2001］169号）规定，结合我市实际，现就房地产服务收费有关问题函复如下：
一、依照省物价局、省建委（粤价［1995］362号）文件规定，凡在我市依法设立，并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，接受自愿委托，双方签订协议，提供中介服务，可向委托人收取中介服务费。具体收费标准按粤价［1995］362号文件规定执行。
从事房地产中介服务的机构，必须凭资格证书、工商营业执照（或事业单位法人证书）和税务登记证等到同级物价部门申领收费许可证并公示，方可收费。
二、根据省物价局《关于利用档案收费标准的通知》（粤价［1998］561号）、《关于利用城建档案收费问题的通知》（粤价［1999］93号）规定，你局向委托人专项提供并出具房地产等项证明费，可暂参照执行该文件规定的收费标准：每宗150平方米以内的（含本数，下同）收费10—50元，每宗150以上至800平方米的收费最高300元，每宗800平方米以上的收费最高400元。上述收费标准已含检索、复制等成本费用。
对应无偿提供服务的委托人查考利用档案，可收取复制工本费，具体收费标准：16开纸每张0.5元，8开纸每张1元.
三、以上服务性收费，应以自愿为原则，并切实提供相应服务。省如有相关规定出台，即按照省的规定执行。实施上述收费前，应先到我局申领收费许可证并公示方可收费。自觉接受委托人和有关部门的监督。
二〇〇八年十月二十八日
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