汕尾市公共资源交易中心受汕尾市财政局委托，现对汕尾市区大道华信商贸大厦3、4、5、6号房产进行网上公开交易（项目编号：SWCQ2025-0010）采用网上公开竞价方式转让。现将有关事项公告如下：

　　一、标的基本情况：标的编号：SWCQ2025-0010001，权属单位：汕尾市财政局，权证编号：产权证号粤房地证字第C3791246号，位置：汕尾市区大道华信商贸大厦3、4、5、6号，面积1507.63㎡（以相关部门实测为准），保证金：700000元，递增价：50000元，起始价6935098元。

　　二、竞买人资格条件要求

　　1.中华人民共和国境内依法注册的企业法人、其他组织和自然人（法律法规另有规定者除外）均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

　　2.参与竞买人须以竞买人开设银行账户一次性按时足额缴交竞买保证金。

　　3.竞买人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买。

　　三、交易方式及时间

　　1.本次产权网上公开交易活动采用增价方式进行公开竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　2.本次网上公开交易的详细资料和具体要求，详见产权网上公开交易文件。竞买人可于2025年9月9日至2025年9月22日登录汕尾市公共资源交易平台产权交易系统获取产权网上公开交易文件、提交竞买申请。

　　3.交纳竞买保证金的起止时间为：2025年9月9日09时00分至2025年9月22日16时00分，竞买人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。

　　4.公告起止时间：2025年9月9日至2025年9月22日。

　　5.竞价起止时间为：2025年9月9日9时00分至2025年9月23日14时00分。

　　6.本次产权网上公开交易活动在汕尾市公共资源交易平台产权交易系统进行（网址http://www.shanwei.gov.cn/swggzy）。

　　四、其他需要公告的事项

　　1.在竞价截止前，若有两个或两个以上竞买人提交有效报价的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按照价高者得的原则确定竞得人。

　　在竞价截止前，无参与有效报价的竞买人不能进入限时竞价的报价活动。

　　2.汕尾市公共资源交易平台产权交易系统的网址：http://www.shanwei.gov.cn/swggzy/  。

　　3.网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后，经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。

　　4.委托方协助竞得人办理产权过户手续，过户涉及的所有税、费及土地出让金等由竞得人承担。

　　5.委托方负责在办理产权过户手续后30日内将该产权（按标物现状）交付竞得人管理使用，本次交易权属面积（以相关部门实测为准）。

　　6.本次交易由委托方与交易中心、竞得人签订交易确认书，转让合同由原权属单位与竞得人签订。

　　7.网上交易实行竞买资格后审办法，竞得人在交易结束后次日起3个工作日内按要求登录交易系统并上传有关审核资料进行资格审核。

　　五、汕尾市公共资源交易中心根据委托方设置条件要求发出网上公开交易公告和编制产权网上公开交易文件，只负责提供交易平台和服务，不承担任何法律责任。竞买人如需了解上述交易标的详细情况，可向委托方咨询。

　　六、竞买人在参与竞买前应对标的进行充分了解和现场踏勘，竞买人拟对标的进行现场查勘时，须提前联系委托方和服务机构，竞买人一旦参与竞买即视为对标的现状瑕疵及相关约定无异议并全面接受，如标的存在不可预见的瑕疵或无法预知的风险，相应责任和风险均由竞买人自行承担。委托方不承担任何责任或风险。委托方联系人：陈先生，联系电话：0660-3202136。

　　七、本公告未尽其他事项按产权网上公开交易文件及《项目转让合同》约定履行相关权利义务。

　　八、首次参与竞买的竞买人需提前办理CA数字证书和移动数字证书（数信签等），咨询电话：0660-3828522，咨询联系人：陈女士。

　　九、联系方式与银行账户

　　联系地址：汕尾市市民服务广场汕尾市公共资源交易中心产权交易部六楼606室。

　　联系人：曾先生、卢先生，联系电话：0660-3826995。

　　开户单位：汕尾市公共资源交易中心。

　　银行账号、开户银行：交易系统自动生成。

　　　　汕尾市公共资源交易中心

　　　　汕尾市财政局         

　　　　2025年9月8日